¿Estás pensando en vender tu casa?

Cada casa tiene algo especial, una historia, una forma de vivir y un valor que va más allá de sus metros cuadrados.

En Vista Marina Home, enfocamos cada propiedad de forma personalizada, cuidando cómo se presenta, cómo se comunica y cómo se posiciona en el mercado.

Combinamos conocimiento del sector, estrategia, imagen y una red de compradores nacionales e internacionales que buscan nuevas oportunidades y el estilo de vida mediterráneo.

Desde hace más de 10 años ayudamos a propietarios a vender sus viviendas de forma cercana, transparente y bien acompañada, haciendo que todo el proceso se viva de manera sencilla y cuidada desde el principio.

Porque creemos que cada casa merece encontrar a quien la valore de verdad.

Venta de propiedades

Cómo trabajamos

01. Valoración y estrategia

Analizamos tu vivienda teniendo en cuenta su ubicación, características, estado y situación del mercado para definir un precio competitivo.

No todas las propiedades se venden de la misma manera y creemos que entender esto marca la diferencia, creando un estrategia única.

02. Preparación y revalorización de la vivienda

La primera impresión lo cambia todo. Un posible comprador tarda tan solo unos segundos en saber si se imagina viviendo en una casa.

Por eso cuidamos la presentación de cada vivienda de forma estratégica, aumentando su valor y su posicionamiento en el mercado. Hacemos un reportaje fotográfico y vídeo profesional, home staging, decoración, interiorismo y pequeñas mejoras, cuidando cada detalle para mostrar todo su potencial desde el principio.

03. Marketing nacional e internacional

Una buena presentación necesita una comunicación a la altura, marcando un antes y un después.

Creamos una estrategia a medida para dar visibilidad a cada vivienda. Contando con herramientas de difusión muy eficaces, plataformas nacionales e internacionales específicas del sector y campañas digitales en redes sociales llegando a una red activa de clientes que buscan oportunidades en la Marina Alta.

04. Gestión de visitas y negociación

Coordinamos las visitas de forma organizada y acompañamos todo el proceso de negociación con transparencia y cercanía, buscando siempre las mejores condiciones para ambas partes.

Un servicio integral que garantiza la tranquilidad de los propietarios, convirtiendo el proceso en una experiencia agradable y satisfactoria.

05. Asesoramiento y acompañamiento

Te asesoramos y te ayudamos con toda la documentación necesaria, acompañándote durante cada fase desde el principio hasta la firma final.

Nuestro objetivo es que puedas vivir la venta de tu vivienda con tranquilidad, claridad y confianza.

Empecemos por conocer tu propiedad

Valoramos tu vivienda y te ayudamos a encontrar la mejor estrategia

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Información básica sobre protección de datos en base al Reglamento Europeo de Protección de datos (UE) 2016/679 (RGPD).

Preguntas frecuentes

Es normal que surjan dudas durante el proceso, aquí resolvemos algunas de ellas.

Realizamos una valoración personalizada basándonos en el mercado actual, la ubicación, el estado de la vivienda, sus características y la demanda existente en la zona.

Nuestro objetivo es encontrar un precio competitivo y realista que permita posicionar bien la propiedad desde el inicio.

La documentación habitual necesaria para la venta incluye:

  • Escritura de la vivienda.

  • DNI o NIE de los propietarios.

  • Último recibo del IBI.

  • Certificado energético.

  • Nota simple actualizada.

  • Certificado de estar al corriente de pagos de comunidad (si aplica).

  • Cédula de habitabilidad (si aplica).

  • Últimos recibos de suministros.

En algunos casos puede ser necesaria documentación adicional. Nosotros te ayudamos a revisar y prepararlo todo.

Los principales gastos e impuestos que suelen existir en una venta son:

  • Plusvalía municipal.

  • IRPF sobre la ganancia patrimonial (si existe beneficio).

  • Cancelación de hipoteca, en caso de tenerla.

  • Certificados o documentación necesaria para la operación.

Cada caso es diferente según la situación de la vivienda y del propietario, por lo que te asesoramos de forma personalizada para que tengas toda la información clara desde el principio.

En muchos casos sí. Pequeñas mejoras, una buena presentación o un proyecto de home staging pueden aumentar el atractivo de la vivienda y ayudar a mejorar su percepción y valor en el mercado.

Te asesoramos sobre qué cambios realmente merecen la pena antes de vender.

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